2009年4自学考试00158《资产评估》真题

全国2009年04月自学考试00158《资产评估》历年真题及答案

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全国2009年4月自学考试资产评估试题

课程代码：00158

一、单项选择题（本大题共30 小题，每小题 1 分，共30 分）

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未

选均无分。

1．资产评估强调确定评估基准日，其体现了资产评估的特点是（ D ）1-2

A．预测性B．公正性

C．咨询性D．现实性

2．评估资产的“在用价值”主要依据的是（ A ）1-19

A．贡献原则B．替代原则

C．最佳使用原则D．预期原则

3．某设备购于2003 年1 月，2007 年1 月进行资产评估。该设备在每天工作8 小时的情况下，可以连续工作10 年。

被评估设备的利用情况为每天工作12 小时，但每年有 2 个月的季节性停产。则该设备的成新率为（ B ）2-43

A．40% B．50%

C．60% D．70%

4．某资产预计前三年的纯收益分别为 3 万元、2 万元、1 万元，第四年开始每年为 3 万元，折现率为10%，该资产的评估值约为（ C ）2-47

A．26.7 万元B．27.0 万元

C．27.7 万元D．30.0 万元

5．新型号的手机、个人计算机等电子类产品大量出现，从而导致原有型号的该类商品迅速降价，这种贬值或损耗在资产评估中称为（ B ）2-41

A．实体性贬值B．功能性贬值

C．有形损耗D．经济性贬值

6．某企业一批设备需要评估，该批设备的配置、型号、购置时间、使用情况都大致相同。该批设备的购置成本为600 万元。评估人员从中选择出 5 台设备进行评估，这 5 台设备的购置成本为80 万元，重置成本为100 万元，则该批设备的重置成本为（ C ）2-39

A．480 万元B．700 万元

C．750 万元D．800 万元

7．同一项资产用两种或者两种以上的方法进行评估，会得到两种或者两种以上的评估结论，这时候应该（ D ）2-55

A．选择评估值最高的方法和结论

B．选择评估值最低的方法和结论

C．把各个评估值进行算术或者加权平均

D．由评估人员根据价值类型等因素从中选择一个

8．在同时计算某台机器设备的复原重置成本和更新重置成本时，两者相同的方面在于（ D ）2-37

A．工艺B．设计

C．材料D．价格

9．运用物价指数法估算设备的重置成本，只考虑了（ A ）3-79

A．时间因素B．地域因素

C．功能因素D．技术因素

10．采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是（ C ）4-155

A．材料价格没有大的波动

B．预算定额没有调整

C．建筑物原工程量是合理的

D．具有完整的建筑工程竣工决算或预算资料

11．从评估原理的角度看，建筑物残余估价法属于（ D ）4-181

A．市场法B．成本法

C．剩余法D．收益法

12．某种型号的设备与采用新技术生产的新型设备相比，每年多耗电5000 度，每度电0.6 元，该设备可使用10 年，企业所在行业的平均投资收益率为10%，企业所得税率为25%。该设备的功能性贬值约为（ B ）3-89 A．18435 元B．13825 元

C．13586 元D．2250 元

13．企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采用保留划拨方式处置的情形是（ D ）4-122

A．国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司

B．国有企业破产或出售

C．国有企业改组为股份合作制企业、国有企业租赁经营

D．在国有企业兼并、合并中，被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业

14．有一宗土地，出让年期为50 年，已使用30 年，预计未来10 年每年的净收益额为15 万元，第11 年开始每年的净收益额为20 万元，假定折现率为10%，则该宗土地的评估值最接近于（ B ）4-132

A．127.70 万元B．139.55 万元

C．150.00 万元D．175.00 万元

15．标定地价是（ B ）4-105

A．省政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格

B．市、县政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格

C．省政府在一定时期内评估的覆盖全市（县）的土地使用权价格

D．市、县政府在一定时期内评估的覆盖全市（县）的土地使用权价格

16．下列无形资产中，属于不可确指无形资产的是（ D ）5-238

A．专营权B．土地使用权

C．商标D．商誉

17．某发明专利权已使用了 4 年，尚可使用 2 年。目前该专利权的贬值率为（ A ）5-204

A．66.7% B．50.0%

C．33.3% D．25.0%

18．无形损耗对无形资产的影响在于（ C ）5-185

A．使用价值B．已使用年限

C．价值D．名义使用年限

19．下列不．属．于．无形资产成本特征的是（ B ）5-199

A．弱对应性B．共益性

C．不完整性D．虚拟性

20．被评估的某材料系最近购入，当时共购入300 件，单价600 元，共发生运杂费等6000 元，经盘点，该材料尚余200 件，则该批材料的评估值为（ B ）6-252

A．元B．元

C．元D．元

21．某企业前三年发生的坏账损失分别为100 万元、110 万元、120 万元；前三年的应收账款余额分别为2000 万元、2100 万元、2200 万元。则该企业的坏账占应收账款的百分比为（ C ）6-264

A．5.00% B．5.18%

C．5.24% D．5.45%

22．一批在产品为某种零部件2000 件。由于该产品已经停产，故无继续加工的价值，也无法对外销售。该零部件系某种金属铸造而成，每件净重20 千克，实耗金属材料22 千克，加工费用为每件100 元。金属材料系 3 个月前购入，单价为15 元/千克，现在市场价格为18 元/千克。则该批在产品的评估价值为（ B ）6-257 A．元B．元

C．元 2 D．元

23．在用低值易耗品评估中，确定成新率使用的方法从本质上讲是成本法中计算成新率的（ B ）6-255 A．观察法B．使用年限法

C．修复费用法D．专家鉴定法

24．被评估资产为某一股份公司非上市股票10000 股，每股面值 1 元，账面价格为每股 1.5 元。该股票过去每年股息为02 元/股，经评估人员分析，该公司将来可以保持该股利水平不变。评估时银行 1 年期存款利率为5%，确定风险报酬率为3%。该批股票的评估价值为（ B ）7-277

A．40000 元B．25000 元

C．20000 元D．15000 元

25．某厂以一生产线向另一厂投资，作价 100 万元，占总投资的 40%，合作 8 年，按投资比例分配利润，投资届满

后按生产线折余价值返还现金。该生产线预计残值 10 万，可用 10 年。目前已经合作了四年，被投资企业每年

净利润保持在 30 万元的水平上，评估人员经分析，认为可以保持该水平不变，折现率取8%。则该投资的评估

价值为（ C ）7-283

A ．39.75 万元

B ． 47.10 万元

C ．60.33 万元

D ． 86.79 万元

26．对于非上市股票的评估，一般作为评估值的是（ C ）7-280

A ．账面价格

B ．清算价格

C ．内在价格

D ．市场价格

27．下列指标中，反映企业短期偿债能力的是（ B ） 8-303

A ．存货周转率

B ．流动比率

C ．投资报酬率

D ．应收账款周转率

28．某企业的投资总额为 2000 万元，其中长期负债与权益资本比例为 5∶ 5，借债利息率为 6%，经测定，社会无风

险报酬率为 5%，该企业的风险报酬率为 3%，所得税率为 25%，采用加权平均资本成本模型计算的折现率应为

（ B ） 8-317

A ．7.00%

B ． 6.25%

C ．6.01%

D ． 5.00%

29．将评估分为正常评估、评估复核和评估咨询是依据（ D ） 9-331

A ．评估对象的不同

B ．评估报告所提供内容和数据的繁简程度不同

C ．注册资产评估师分工的不同

D ．资产评估工作的内容不同

30．我国最早对资产评估报告制度进行规范的文件是（ A ）9-334

A ．《国有资产评估管理办法》

B ．《关于资产评估报告书的规范意见

》 C ．《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》

D ．《资产评估操作规范意见（试行） 》

二、多项选择题（本大题共 10 小题，每小题 1 分，共 10 分）

在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、

少选或未选均无分。

31．以下属于资产评估工作原则的有（ ACDE ）1-17

A ．独立性原则

B ．预期原则

C ．科学性原则

D ．专业性原则

E ．客观性原则

32．决定和影响价值类型的因素主要有（ABCE ）1-14

A．市场条件B．评估的特定目的

C．资产的功能D．评估方法的选择

E．资产的状态

33．根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（BE ）1-8

A．整体资产B．可确指资产

C．固定资产D．单项资产

E．不可确指资产

34．折现率的构成一般包括（ABE ）2-52

A．无风险利率B．风险收益率

C．超额收益率D．垄断收益率

E．通货膨胀率

35．引起建筑物实体性贬值的原因有（ABCD ）5-152

A．建筑物自然老化B．建筑物的使用磨损

C．自然灾害引起的建筑物功能减弱D．人为破坏造成的建筑物功能减弱

E．建筑物存在设计上的缺陷

36．在估算建筑物重置成本的方法中，重编预算法比较适用于（AC ）5-156 A．测算建筑物的更新重置成本

B．测算建筑物的复原重置成本

C．测算构造简单建筑物的重置成本

D．测算具有完整竣工决算资料建筑物的重置成本

E．测算原工程量较合理建筑物的重置成本

37．流动资产包括（ABD ）6-247

A．现金B．应收账款

C．股权性投资D．在产品

E．长期债券

38．可以作为评估对象的长期待摊费用有（ACDE ）7-285

A．自有机器设备大修理支出B．自有机器设备更新改造支出

C．租入机器设备大修理支出D．自有房产装修费用支出

E．租入房产装修费用支出

39．从产权的角度出发，企业价值评估范围应包括（ABCDE ）8-293

A．全资子公司B．控股子公司

C．企业产权主体自身经营的部分D．企业所拥有的闲置资产

E．非控股子公司中的投资部分

40．资产评估管理机构对资产评估报告书的运用可以实现的目的有（ABD ）9-343

A．了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平

B．对评估结果质量进行评价

C．作为产权交易作价的基础资料

D．为国有资产管理提供重要的数据资料

E．作为支付评估费用的依据

三、名词解释（本大题共 2 小题，每小题 3 分，共 6 分）

41．修复费用法2-43

答：

修复费用法：是以修复机器设备的实体性贬值，使之达到全新状态所需要支出的金额，作

为估测被修复设备实体性贬值的一种方法。这种方法的使用前提是设备实体性贬值是可补偿性的，用于修复实体性

贬值的费用就是设备的实体性贬值。

42．“七通一平”4-132

答：

“七通一平”：即通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气、通热、土地平整。

四、简答题（本大题共 2 小题，每小题7 分，共14 分）

43．简述中国资产评估准则的框架体系。10-347

答：

资产评估准则包括四个层次：

（1）资产评估基本准则，其是注册资产评估师执行各种资产类型、各种评估目的资产评估业务的基本规定。

（2）资产评估的具体准则，分为程序性准则和专业性准则两个部分。

（3）资产评估指南，包括对特定评估目的、特定资产类型评估业务以及对评估中某些重要事项的规范。

（4）资产评估指导意见。

44．简述导致无形资产产生无形损耗的三种情况。5-197-8

答：

（1）新的、更为先进、经济的无形资产出现，使采用原无形资产无利可图时，造成原无形资产价值丧失。（2）传播面扩大，其他企业普遍掌握，原拥有这种无形资产的企业不再具有获取超额收益的能力，从而造成其价值丧失。

（3）由无形资产所决定的产品销售量骤减，市场需求大幅下降。

五、计算题（本大题共 4 小题，每小题10 分，共40 分）

45．评估人员对 B 公司一条生产线的续用价值进行评估时，对经济性贬值的相关因素进行了调查、了解。具体情况如下：3-81

（1）该生产线的年生产能力为1000 吨；规模经济效益指数为0.6；

（2）企业正常投资报酬率为10%；适用的所得税率为25%。

（3）评估时，正值国家实施宏观调控政策，对企业生产经营造成影响，使得该生产线生产的产品：若不降价，

则年产量会减至800 吨；若每吨降价100 元，则可保持正常的年生产能力。估计调控政策对企业的影响会持续 3 年。

要求：请帮助评估人员计算

（1）该生产线的经济性贬值率；

（2）该生产线的经济性贬值额。（计算结果以元为单位，取整数）

答：

（1）经济性贬值率=[1―（800/1 000）^0.6]*100%=12.53%

（2）年收益净损失额=100*1000* （1－25%）=75000 元

经济性贬值额=75000* （P/A ，10%，3）=元

46．待估钢筋混凝土结构建筑物账面原值为500 万元，竣工于2000 年底，耐用年限60 年。2006 年底对该建筑物进行评估。假定2000 年的价格指数为100%，从2001 年到2006 年的价格指数每年环比上升增长的幅度分别为

1.7%、0.7%、-1.2%、0.8%、1.2%、0.5%，经评估人员现场勘察打分，结构、装修及设备三部分的得分分别为

90、80 和80，其修正系数分别为0.8、0.1 和0.1。

要求：4-156

（1）估算该建筑物的重置成本；

（2）采用年限法和打分法估算成新率，权重分别为50%和50%；

（3）估算该建筑物2006 年底的价格。（计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数）

答：

（1）综合价值指数

=（1＋1.7%）*（1＋0.7%）* （1－1.2%）* （1＋0.8%）* （11.2%）*（1＋0.5%）=1.037

重置成本=500*1.037=518.5 万元

（2）年限法成新率=（60－6）/60*100%=90%

折分法成新率=（90*0.8 ＋80*0.1 ＋80*0.1 ）/100*100%=88%

成新率=（90%＋88%）/2=89%

（3）评估值=518.5*89%=461.47 万元

47．由于产品结构调整，甲企业准备将其饮料生产的专有配方转让给 A 公司。根据双方协商，该专有技术的收益期限为 4 年，且按销售收入的4%分成。评估人员经测算，未来 4 年饮料的销售分别是80 吨、90 吨、95 吨、95 吨，每吨售价10 万元。根据技术所属行业和市场情况，评估人员确定的风险报酬率为6%，企业适用的所得税率为25%，银行存款利率为4%。

要求：请帮助评估人员计算确定5-209

（1）专有技术的折现率；

（2）专有技术各年的净收益；

（3）专有技术的评估价值。（计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数）

答：

（1）折现率=6% ＋4%=10%

（2）专有技术各年的净收益额：

第一年=80*10* （1－25%）*4%=24 万元

第二年=90*10* （1－25%）*4%=27 万元

第三年=95*10* （1－25%）*4%=28.5 万元

第四年=95*10* （1－25%）*4%=28.5 万元

（3）专有技术的评估价值

=24/（1+10% ）+27/（1+10%）^2+28.5/ （1+10%）^3+28.5/ （1+10% ）^4 =85.01 万元

48．待估企业未来5年的预期收益额分别为100 万元、105 万元、110 万元、120 万元和125 万元，假设折现率与资本化率均为10%；该企业各单项可确指

资产评估值之

和为1500 万元，负债

为300 万元。

要求：8-306

（1）采用年金资本化法计算该企业整体资产评估值（计算结果以万元为单位，小

数点

后保

留两

位小

数

）；

（2）判断该企业是否有商誉，如果有，请计算金额；如没有，请说

明理

由。

答：

（1）计算该企业的年金：

=[100/ （1+10% ）+105/（1+10%）^2+110/ （1+10%）^3+120/ （1+10% ）^4+125/ （1+10%）^5]/ （P/A ，10%，3）=（100*0.9091+105*0.8264+110*0.7613+120*0.6830+125*0.6209 ）/3.7908

=419.898/3.7908

≈110.77 万元

确定企业整体评估值

1.8/10%=1107.7 万元

（2）采用成本法计算的企业整体价值为：1500－300=1200 万元

由于采用成本法计算的企业价值高于收益法的计算结果，因此该企业没有商誉。

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