自考00158《资产评估》考前试题

《资产评估》(课程代码00158)

第一大题：单项选择题

1、资产评估的主体是指( )

A.被评估单位 B.评估机构和评估人员 C.评估主管部门 D.被评估资产

2、下列原则中，属于资产评估工作原则的是 ( )

A.专业性原则 B.替代原则 C.贡献原则 D.预期原则

3、下列不属于资产评估假设的是 ( )

A.继续使用假设 B.清算假设 C.公开市场假设 D.企业主体假设

4、下列反映了资产评估咨询性特点的是 ( )

A.资产评估的结果必须接受市场的检验 B.资产评估必须按照法定的准则和规程进行 C.资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见

D.资产评估直接以现实存在的资产为估价的依据

5、对被评估资产进行模拟重置，按现行技术条件下的材料、工艺、设计、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为 ( )

A.复原重置成本 B.完全复原成本 C.更新重置成本 D.实际重置成本

6、已知被评估设备的价值与功能之间存在线性关系，年产某产品720件。由于该型号的设备已停产，评估人员在市场上寻找到功能类似的全新设备，其价格为11．5万元，年产量为800件。则被评估设备的重置成本应为 ( )

A.10．35万元 B.10．65万元 C.10．80万元 D.11．15万元

7、用市场法对资产评估时，评估值的评定应参照相同或相似资产的 ( )

A.重置成本 B.收益现值 C.清算价格 D.市场价格

8、进口设备的到岸价是指 ( )

A.离岸价+境外运费

B.离岸价+境外运费+境外保险费

C.离岸价+境外运费+进口关税

D.离岸价+境外运费+境外保险费十进口关税

9、评估某企业某类通用设备，通过抽样选择10台具有代表性的设备，经估算，这l0台设备的重置成本为40万元，而账面成本之和为30万元，该类通用设备账面成本之和为600万元，则重置成本为 ( )

A.400万元 B.600万元 C.800万元 D.1000万元

10、已知某机器设备的贬值率为40％，该设备的已使用年限为l2年，则其尚可使用年限为( )

A.30年 B.42年 C.18年 D.32年

11、从评估原理的角度，建筑物评估的残余估价法属于 ( )

A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.割差法

12、被评估建筑物账面原值为80万元，竣工于l998年，要求评估2001年该建筑物的重置成本。根据调查得知，被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数l999年为3％，2000

年为3％，2001年为2％，该建筑物的重置成本最接近于 ( )

A.85万元 B.86万元 C.90万元 D.87万元

13、某建筑物的屋盖、楼板、过梁为钢筋混凝土制作，墙、柱为砖砌，该建筑物为 ( )

A.钢筋混凝土结构 B.砖混结构 C.砖木结构 D.其他结构

14、把土地分为生地和熟地的依据是 ( )

A.土地的社会经济用途 B.土地的开发程度 C.土地的利用程度 D.土地的经济地理位置

15、有一宗土地，出让年期为50年，已使用30年，折现率为l0％，预计未来每年的纯收益额为15万元，则该宗土地的评估值最接近于 ( )

A.141万元 B.149万元 C.128万元 D.150万元

16、据报道，某技术在26个国家获得了专利权，但专利持有人终因缴纳不起专利保护费而导致保护终止。关于该专利的价值，出现以下不同认识，从资产评估角度你认为正确的是( )

A.该专利价值很大，因为它获得了广泛的认同 B.该专利没有价值，因为它不能带来收益

C.该专利的价值，取决于技术人员对技术先进性的评价 D.该专利的价值，取决于评估人员的评估

17、一般来说，无形资产的成本不包括 ( )

A.创造发明成本 B.法律保护成本 C.发行推广成本 D.转让机会成本

18、甲、乙两公司合资建一联营企业。甲以一技术出资，该技术重置成本200万，成本利润率150％；乙以800万现金出资，成本利润率10％，甲公司技术的利润分成率为 ( )

A.34．18％ B.36．23％ C.38．46％ D.41．27％

19、某生产企业预计未来三年净利润为l00万、l20万、l50万；现准备受让一先进技术，该技术可以使用三年，使用该技术后未来预期收益可达l20万、l50万、200万元，折现率为10％，该技术的利润分成率为 ( )

A.18％ B.19％

C.20％ D.21％

20、对距评估基准日l年内到期的非上市债券，其评估值确定宜采用的方法是 ( )

A.账面价值 B.市场询价 C.本利和折现 D.本金加持有期利息

21、在红利增长型股票评估中，对增长率g的计算方法是 ( )

A.发展趋势法 B.市场比较法 C.重置换算法 D.判断计算法

22、被评估企业账面递延资产余额30万元，是3年前租用营业门市房所发生租房费用摊销后的余额。根据合同，该房租期为4年，总租金60万元，租期满房主收回房产。该被估的递延资产的评估值最有可能是 ( )

A.0万元 B.15万元 C.20万元 D.30万元

23、对应收账款进行评估后，账面上的“坏账准备”科目的余额应为 ( )

A.按零值确定

B.按原预提数确定 C.按账龄分析确定

D.按应收账款的3％0―5％0确定

24、应收账款，应收票据进行评估适用 ( )

A.账面价值 B.重置价值 C.可变现价值 D.市场价值

25、

企业某项低值易耗品，原值960元，企业采用五五摊销法，账面余额480元，预计使用l0个月，现已使用4个月。该项低值易耗品的现行市价1200元，其评估值为 ( )

A.480元 B.576元 C.720元 D.1200元

26、一般情况下，企业的流动比率应保持在 ( )

A.1：1 B.2：1 C.3：1 D.4：1

27、从产权方面来界定的企业评估资产范围是 ( )

A.企业整体资产评估的一般范围 B.企业整体资产评估的具体范围 C.企业整体资产评估的有效资产范围 D.企业整体资产评估的经营资产范围

28、国有企业按评估结果对会计账目进行调整必须由有关部门批准，这个有关部门( )

A.国有资产管理部门 B.税务部门 C.财政部门 D.上级主管部门

29、资产评估报告正文中不必在上面签字和盖章的是 ( )

A.评估机构法定代表人 B.委托方法定代表人 C.资产评估机构 D.注册资产评估师

30、某宗土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为1000万元，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为8％。该土地投资利息为（ ）

A.120万元 B.80万元 C.60万元 D.100万元

31、 被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993 年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（ ）

A.6.19年 B.6.03年 C.6.06年 D.6.23年

32、某机器设备的市场价格为10万元，运杂费为3000元，直接安装成本为1000元，间接成本为直接成本的7％，该机器设备的重置成本为（）

A.111280元 B.104070元 C.104210元 D.111000元

33、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为**，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（ ）。

A.38万元 B.18万元 C.20万元 D.30万元

34、 被估企业拥有某钢铁厂发行的3年期的一次性还本付息债券1 000张，每张面值100元，年利率12％，按复利计算利息。评估时债券的购人时间已满2年，当时的国库券利率为10％。评估人员通过对该钢铁厂的了解， 认为该债券风险不大，并已接近到期日，故按1％作为风险报酬率，并以国债利率为**报酬率，折现率定为ll％。该钢铁厂债券评估价值为：（ ）

A.126 450元 B.140 500元 C.114032元 D.102732元

35、

甲 厂以机器设备向乙厂投资，协议双方联营10年，双方按各自投资比重分配乙厂的利润，甲厂投资100万元占乙厂资本总额的10％。双方协议投资期满时，乙厂 按甲厂投入机器设备的折余价值返还甲厂，设备年折旧率定为5％，评估时双方已经联营5年，前5年甲厂每年从乙厂分得利润分别为：10万元、14万元、15 万元、15万元、15万元。经评估人员调查分析，认为乙厂今后5年的生产经营情况基本稳定，甲厂每年从乙厂处分得15万收益问题不大。投资期满，乙厂将返 还甲厂机器折余价值50万。根据评估时的银行利率、通货膨胀情况，以及乙厂的经营情况，将折现率定为12％。该项长期投资评估价值为（ ）

A.82.442万元 B.824.42万元 C.54.072万元 D.28.37万元

36、 甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有 形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（ ）

A.3.85% B.18.46% C.17.27% D.28.57%

37、预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于（ ）万元。

A.110 B.61 C.49 D.80

38、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（）

A.110万元 B.150万元 C.100万元 D.50万元

39、预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10％，该资产的评估价值接近（ ）

A.112万元 B.161万元 C.83万元 D.121万元

40、

某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（ ）

A.100／115 B.85／100

C.115／100 D.100／85

41、某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个参照物，其交易价格分别为110万元、125万元和132万元，经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.03和0.98，则该大楼的评估值最接近于（ ）

A.132.12万元 B.126.00万元 C.119.89万元 D.125.64万元

42、交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（ ）

A.1241.8万元 B.758.2万元 C.1379.1万元 D.2000万元

43、货币资产的评估价值实际上是货币资产的（ ）

A.市场价格 B.重置价格 C.清算价格

D.核实对帐后的账面价值

44、某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（ ）

A.大于2万元 B.小于2万元 C.等于2万元 D.为零

45、下列说法不正确的是：（ ）

A.地段是决定商业房地产价格的根本原因 B.建筑物评估的残余估价法实质上属于收益法

C.使用残余价值法要求建筑物不得与土地的最佳使用严重违背 D.建筑物评估时，新旧程度是房屋建筑物价格的决定因素

46、在资产评估报告中，应说明一切取价标准均为（ ）

A.评估基准日价格标准 B.评估工作期内价格标准 C.评估基准日后一年内的价格标准 D.评估工作期后一年内的价格标准

47、与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是（ ）

A.商标 B.专利权 C.专有技术 D.商誉

48、假定某无形资产**的机会成本为零，则该无形资产**的最低收费额为（ ）

A.重置成本×**成本分摊率

B.重置成本×**成本分摊率×（1―所得税税率） C.重置成本净值×**成本分摊率

D.重置成本净值×**成本分摊率×（1―所得税税率）

49、不属于企业收益预测的方法是（ ）

A.综合调整法,当前企业收益预测中最常用的方法 B.产品周期法 C.现代统计法 D.趋势预测法

50、不属于资产评估报告书的主要内容是（）

A.评估立项申请

B.评估结果成立的前提条件 C.取得评估结果的主要过程 D.取得评估结果的方法和依据

51、不属于普通股评估类型的是：（ ）

A.年金化模型 B.红利增长模型 C.分段式模型 D.固定红利模型

52、通过无形资产的鉴定，不能够解决以下哪个问题：（ ）

A.证明无形资产存在。 B.确定无形资产种类。 C.确定无形资产有效期限。 D.确定评估方法

53、关于房屋建筑物的说法不正确的是：（ ）

A.房屋建筑物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构 B.建筑物作为商品有以下特性：不可位移性、产权边界复杂性、和功能变异性

C.对建筑物分类，能使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点，使评估更科学

D.土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可**性

54、下列哪种属于离岸价：（ ）

A.FOB B.CFR C.EXW D.DDP

55、公开市场假设常用于（ ）的评估

A.固定资产 B.房产和土地使用权 C.机器设备 D.无形资产

56、下列哪项不属于资产评估的要素（ ）

A.价值类型 B.评估方法 C.评估原则

D.特定目的

57、计算机器设备的重置成本，不应该记入的费用是（ A.购建费用 B.维修费用 C.安装费用

D.调试费用

58、计算建筑物利息的工期应该按照（ ）计算

A.工期合同 B.额定工期 C.协商工期

D.实际工期

59、以下原则中属于资产评估经济原则的是（ ）

A.贡献原则 B.科学性原则 C.专业性原则

D.客观性原则

60、以下资产中不属于可确指资产的是（ ）

）

A.厂房 B.商标 C.股票 D.商誉

61、某资产购于2005年，历史成本为100万元，2007年进行评估，该类资产在2005、2006、2007年的定基物价指数分别为：110％、120％、130％，则评估时的重置成本为（ ）

A.118.2万元 B.132万元 C.156万元 D.171.6万元

62、在成本法中，资产的贬值或者损耗最多有（ ）

A.1项 B.2项 C.3项 D.4项

63、评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为估价，此种情况下最为简单、有效的方法是（ ）

A.成本法 B.市场法 C.收益法 D.割差法

64、以下方法中，不是直接用于设备实体性贬值测算的方法是（ ）

A.使用年限法 B.统计分析法 C.修复费用法 D.观测分析法

65、科学技术的发展，可能导致机器设备发生（ ）

A.功能性贬值 B.有形贬值 C.实体性贬值 D.经济性贬值

66、运用物价指数法测算进口设备重置成本时，采用的价格指数是设备出口国的（ ）

A.生产资料综合价格指数 B.同类资产价格指数 C.零售商品价格指数 D.零售商品综合价格指数

67、进口设备的到岸价格是指（ ）

A.设备的离岸价+进口关税

B.设备的离岸价+海外运杂费+进口关税 C.设备的离岸价+境外保险费

D.设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费

68、假设开发法中专业费估算的计费基础通常为（ ）

A.建筑费 B.地价+建筑费 C.楼价 D.地价

69、 待估建筑物为砖混结构二层住宅，宅基地面积为300平方米，建筑面积250平方米，月租金16000元，土地还原利率为8％，建筑物还原利率10％，评估 时建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总费用48000元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米4000元，下列结果中与运用建 筑物残余估价法估算的建筑物评估值最接近的是（ ）

A.329,900元 B.435,698元 C.342,857元 D.480,000元

70、某建筑物的屋盖、楼板、过梁为钢或钢筋混凝土制作，墙、柱为砖砌，该建筑物的结构形式为（ ）

A.钢筋混凝土结构 B.砖混结构 C.砖木结构 D.其他结构

71、市场法中进行的区域因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为（ ）

A.评估基准日的价格 B.正常交易的价格

C.待评估对象自身状态下的价格 D.待评估对象区域因素下的价格

72、评估前，要对无形资产进行鉴定。以下不属于鉴定的内容是（ ）

A.无形资产种类 B.无形资产获利能力 C.无形资产存在 D.无形资产有效期限

73、无形资产使用权转让中，重置成本净值分摊率的计算标准是（ ）

A.账面价值 B.设计能力 C.购买价格 D.使用年限

74、某公司的预期年收益额为40万元，该公司各单项资产的评估值之和为150万元。公司所在行业的平均收益率为20％。则商誉的价值为（ ）

A.8万元 B.30万元 C.50万元 D.110万元

75、自创无形资产重置成本的估算，涉及到材料、工时消耗、费用标准等参数。其中物料消耗量采用的是（ ）

A.现行消耗量

B.计划消耗量 C.过去消耗量 D.实际消耗量

76、某公司进行评估，评估基准日为该年5月1日。在预付费用中有预付当年的保险费余额9000元，当时共计支付18000元，已经摊销9000元。该项预付费用的评估值为（ ）

A.9000元 B.10500元 C.12000元 D.18000元

77、与在库低值易耗品评估所用方法相同的是（ ）

A.在用低值易耗品 B.库存材料 C.在产品 D.产成品

78、被评估企业的预付费用中有一项为以前年度应结转、因成本高而未结转的费用，金额为124000元。该金额发生于2年前，当时决定在未来四年等额结转。则该项预付费用的评估值为（ ）

A.0元 B.31000元 C.62000元 D.124000元

79、以下表述中，不属于用成本法评估在产品的是（ ）

A.按价格变动系数调整原始成本

B.按社会平均工艺定额和现行市价计算评估值 C.按制成品的完工程度计算评估值 D.按照现行市价扣除销售费用计算评估值

80、某公司持有10年期债券1000张，每张面值100元，票面利率6％，每期付息，到期还本。评估时还有5年到期，市场利率为5％。则该批债券的评估值约为（ ）

A.103330元 B.103630元 C.103930元 D.104330元

81、在采用成本加和法评估企业价值时，以下可以作为评估对象的是（ ）

A.自有固定资产大修理费用 B.租入固定资产改良支出 C.自有房产装修费用 D.长期借款利息

82、被评估资产为某一股份公司非上市股票10000股，每股面值1元，账面价格每股2.5元。该股票过去每年股息为0.3元／股，经评估人员分析，该公司将来可以保持股利1％增长。评估时银行1年期存款率为6％，确定风险报酬率为3％。这批股票的评估价值为（ ）

A.37500元 B.33333元 C.30000元

D.25000元

83、对于上市债券的评估，一般采用的评估方法是（ ）

A.成本法 B.市场法 C.收益法 D.本金加利息法

84、在企业价值评估中，将企业资产划分为有效资产和无效资产的目的是（ ）

A.选择评估方法 B.界定评估价值类型 C.明确企业盈利能力 D.界定评估的具体范围